Как купить жилье без риска
Чтобы не попасть в беду при покупке квартиры или дома, оценить возможные риски, опытные риелторы советуют провести юридическую экспертную проверку документов продавца или застройщика на недвижимость.
Такая мера безопасности для обеспечения сделки купли-продажи жилой недвижимости, как свидетельствует судебная практика, совсем не лишняя мера. Ведь всегда легче предотвратить беду, чем потом годами пытаться, порой безуспешно, вернуть деньги.
Насколько сомнительны проекты разрекламированного застройщика?
Насколько чисты и надежны с точки зрения закона правоустанавливающие свидетельства на квартиру или дом, на земельный участок выписки из Росреестра, технические паспорта?
Нет ли обременений?
Если вы не обладаете опытом в этой области и юридическими знаниями, возможно, экспертизу документов лучше поручить специалистам.
Как определить состояние дома?
При покупке жилья необходимо:
- провести все замеры площадей для сверки с техническим паспортом
- в случае покупки на вторичном рынке жилья: убедиться в отсутствии или узаконивании перепланировок, выяснить степень износа здания, остаточный срок эксплуатации коммуникаций и инженерного оборудования
- в случае покупки нового жилья: проверить гарантии подрядчиков, гарантийные обязательства поставщиков оборудования и строительных материалов.
Доверьте это специалистам консалтинговой группы «Альфа», которые проведут экспертизу. Это позволит не пожалеть о покупке и не попасть в затяжную судебную тяжбу https://cgalfa.ru/oczenka-zhiloj-nedvizhimosti/.
