Стоимость услуги: от 10 000 руб
Стоимость услуг является приблизительной, может быть уменьшена или увеличена в зависимости от обстоятельств дела. Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону: 8(495)215-55-01
Под коммерческой недвижимостью понимаются здания и сооружения, предназначенные для получения прибыли от их использования и ведения разнообразной предпринимательской деятельности. К такой недвижимости относятся торговые центры, гостиницы, офисные здания, промышленные комплексы, производственно-складские помещения и прочее.
Довольно часто возникает необходимость профессиональной независимой оценки разнообразной коммерческой недвижимости. Например, когда налог на имущество начали рассчитывать по кадастровой стоимости, многие собственники коммерческой недвижимости были неприятно удивлены, так как налог увеличился в несколько раз. Это произошло из-за существенной разницы между рыночной и кадастровой стоимостью. В такой ситуации оценка рыночной стоимости недвижимости просто необходима, так как поможет оспорить и уменьшить кадастровую стоимость до уровня рыночной и снизить размер налога.
В каких случаях нужна помощь профессионального эксперта-оценщика?
Недвижимое имущество коммерческого назначения – это основные фонды организаций, которые формируют налогооблагаемую базу для начисления налога на имущество. Все операции, такие как покупка, продажа, ремонт, сдача в аренду такого имущества служат базой для начисления налога на добавленную стоимость. Для этого необходимо знать точную стоимость объектов. Процесс оценки таких строений очень трудоемкий.
К услугам экспертов-оценщиков чаще всего обращаются, чтобы установить рыночную стоимость недвижимости перед проведением сделки купли-продажи. Независимая оценка рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости может потребоваться в различных ситуациях. Причиной оценки может быть внесение недвижимости в уставной капитал организации, начало процедуры банкротства или реструктуризация организации. Такие факторы как местоположение, назначение, степень износа, удобство подъездных путей, площадь производственно-складских помещений и прочее, играют не маловажную роль в оценке коммерческой недвижимости. Для того, чтобы установить реальную рыночную стоимость недвижимости, эксперту-оценщику необходимо учесть все эти факторы.
Услуги консалтинговой группы «Альфа» в рамках оценки объектов коммерческой недвижимости
Наша компания оказывает профессиональные услуги по независимой оценке зданий и сооружений коммерческого назначения, складов и офисов, гостиничной недвижимости гаражей и машиномест, земельных участков и т.д.. Наши специалисты подготовят полный отчет об оценке, являющийся официальным документом, который имеет юридическую силу. Мы предоставляем следующие услуги:
- сбор и анализ информации;
- осмотр объекта и прилегающей территории;
- анализ рынка коммерческой недвижимости;
- подготовка документации;
- согласование полученных результатов;
- составление отчета.
Наши преимущества
Наши сотрудники специализируются в сфере оценки зданий и сооружений коммерческого назначения уже много лет. Преимущества обращения к нашим специалистам:
- оптимальные решения поставленных задач;
- тщательный анализ каждой ситуации;
- квалифицированная информационная и правовая поддержка;
- широкий перечень оценочных услуг;
- клиентоориентированный подход;
- экономия времени наших клиентов;
- конфиденциальность;
- конкурентные цены.
Специалисты консалтинговой группы "Альфа" давно занимают прочные позиции на рынке оценочных услуг. Оценка стоимости недвижимого имущества включает в себя множество нюансов, которые наши специалисты обязательно учтут. Мы максимально точно оценим Ваше имущество в самые короткие сроки. Консалтинговая группа «Альфа» – это оценка любых объектов недвижимости, взвешенные цены, ответственное отношение к клиентам. Мы работаем до достижения необходимого результата всеми законными и наиболее эффективными способами. Профессионализм специалистов консалтинговой группы «Альфа» снижает вероятность развития конфликтных ситуаций с прочими участниками правоотношений и органами государственной власти. В своей деятельности по оценке мы руководствуемся принципами независимости и объективности.
Наша компетентность - гарантия вашей защиты и успеха!
