Оценка ущерба от действия арендаторов
Стоимость услуги: от 7 000 руб
Стоимость услуг является приблизительной, может быть уменьшена или увеличена в зависимости от обстоятельств дела. Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону: 8(495)215-55-01
Имущество, которое сдается в аренду, должно быть использовано по прямому назначению. После окончания срока аренды помещение и имущество внутри него должно остаться в таком же виде, в каком оно было передано в начале срока. При этом должен учитываться естественный износ.
В случае если состояние арендуемого помещения сильно изменились в худшую сторону или арендатор без разрешения сделал перепланировку или произвел капитальный ремонт, то это рассматривается как ущерб, нанесенный арендодателю.
Когда необходимы услуги по профессиональной оценке ущерба от действий арендаторов?
Ущерб от деятельности арендаторов состоит в порче мебели, предметов интерьера, настенных и напольных покрытий, бытовой техники и т.д. Встречаются случаи, когда нанесенный ущерб в несколько раз превышает платежи по аренде. Если арендатор в добровольном порядке не собирается возмещать нанесенный им ущерб, то взыскать компенсацию за причиненные убытки можно и нужно в судебном порядке. В этом случае арендодатель должен доказать, что своими действиями арендатор нанес ему ущерб. Для решения вопроса в судебном порядке потребуется провести независимую оценку.
Для судебного разбирательства необходимо:
- провести осмотр «пострадавшего» помещения;
- составить акт осмотра;
- определить рыночную стоимость материалов и работ, которые потребуются для восстановления имущества, и составить соответствующий отчет;
- сформулировать досудебную претензию в адрес арендатора;
- составить и подать исковое заявление в суд, в случае, если досудебная претензия не была удовлетворенна.
Важным моментом при заключении договора аренды является опись всего имущества, которое находится в сдаваемом помещении, при этом необходимо необходимо сделать фото или видео фиксацию помещения и обстановки на момент сдачи помещения в аренду. Это значительно упростит вопрос взыскания компенсации с арендатора.
Услуги консалтинговой группы «Альфа» в рамках оценки ущерба от действий арендаторов
Наша компания оказывает услуги по независимой оценке ущерба, произошедшего ввиду действий арендаторов. Опытные специалисты компании «Альфа» подготовят полный отчет об оценке, являющийся официальным документом, который имеет юридическую силу. Мы предоставляем следующие услуги:
- выезд специалиста на место происшествия;
- осмотр объекта;
- фото и видео фиксация;
- согласование полученных результатов;
- составление отчета;
Наши преимущества
Независимая оценка наших специалистов всегда объективна, поэтому ее следует использовать в качестве весомого аргумента в любых спорах. Наши преимущества:
- оптимальные решения поставленных задач;
- тщательный анализ каждой ситуации;
- квалифицированная информационная и правовая поддержка;
- широкий перечень оценочных услуг;
- клиентоориентированный подход;
- экономия времени наших клиентов;
- конфиденциальность;
- конкурентные цены.
Оценка ущерба нашими экспертами-оценщиками проходит в максимально короткие сроки, с учетом интересов заказчика. Мы работаем до достижения необходимого результата всеми законными и наиболее эффективными способами. Профессионализм специалистов консалтинговой группы «Альфа» снижает вероятность развития конфликтных ситуаций с прочими участниками правоотношений и органами государственной власти. В своей деятельности по оценке мы руководствуемся принципами независимости и объективности.
Наша компетентность - гарантия вашей защиты и успеха!
