Межевые работы

На сегодняшний день, как показывает практика, многие владельцы земельных участков сталкиваются с про

На сегодняшний день, как показывает практика, многие владельцы земельных участков сталкиваются с про

Юридическая

Юридическая

2019-02-15

На сегодняшний день, как показывает практика, многие владельцы земельных участков сталкиваются с проблемой определения границ участка и его площади, так как они не соответствуют тем, что официально зарегистрированы в Росреестре. Поэтому, при любых операциях с участком, например, совершении сделки купли-продажи, возникают сложности, так как такой земельный участок не будет зарегистрирован при заключении тех или иных сделок. Для того, чтобы определить точные границы и площадь землевладения необходимо провести межевые работы.

Типичные случаи, когда необходимо провести процедуру межевания:

1. регистрация права собственности на земельный участок;
2. разрешение споров с соседями при уточнении границ соседних участков;
3. при разделе землевладения на несколько частей, или наоборот, когда необходимо несколько участков объединить в один.

Этапы процедуры проведения межевых работ

Перед проведением процедуры межевания, необходимо обязательно уведомить соседей (не позднее, чем за 30 дней). Соседи должны подписать согласие на проведение межевания и необходимо их личное присутствие при проведении работ. Если по каким-то причинам, присутствие соседей невозможно, то нужно выслать в их адрес заказное письмо с уведомлением, в котором указать информацию о проведении межевых работ. В случае неуведомления соседей, процедура межевания будет недействительной.

Далее, кадастровый инженер изучает документацию, касающуюся рассматриваемого земельного участка. На основании документов определяются границы участка и его площадь. Если по документам не удается установить границы участка, то необходим выезд геодезиста на место, где он с помощью специальных приборов произведет замеры, и установит границы и площадь землевладения.

По окончании процедуры выдается заключение, составленное кадастровым инженером на бумажном носителе, и план участка в электронном виде.

После проведения всех работ и получения заключения необходимо обратиться в Росреестр для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Если вам необходима помощь квалифицированного специалиста в области межевых работ, Вы можете начать с получения бесплатной консультации специалиста консалтинговой группы «Альфа».

Услуги консалтинговой группы «Альфа» в области проведения межевых работ

Наша компания предоставляет услуги по проведению межевых работ и других землеустроительных экспертиз. Эксперты компании «Альфа» проводят межевание, применяя проверенные методы и современные технологии. Опыт и профессионализм наших сотрудников позволяет качественно и в короткие сроки выполнять поставленные задачи. Процедура межевания проводится в соответствии с требованиями законодательства РФ. Мы предоставляем следующие услуги при проведении межевых работ:

• изучение и анализ документов;
• выезд специалистов на место проведения исследований;
• исследование земельного участка;
• фото и видеосъемка;
• представительство в государственных органах;
• составление заключения и плана земельного участка.

Сотрудники компании «Альфа» проведут межевание земли и любые независимые землеустроительные экспертизы – как досудебные, так и судебные. Официальное заключение, составленное нашими экспертами, имеет юридическую силу и может быть использовано как доказательство в суде или другой инстанции.

В случае, когда заключение было подготовлено иными лицами или организациями, но выводы, в нем содержащиеся, представляются вам сомнительными, наши эксперты проведут необходимый анализ и составят рецензию, в которой укажут все признаки, свидетельствующие о возможной фальсификации и нарушении инструкций при проведении исследований.

Наши преимущества:

• оптимальные решения поставленных перед экспертами задач;
• тщательный анализ каждой ситуации;
• квалифицированная информационная и правовая поддержка;
• широкий перечень услуг в области проведения землеустроительных экспертиз;
• клиентоориентированный подход;
• экономия времени наших клиентов;
• конфиденциальность;
• разумные цены.

Мы работаем до достижения необходимого результата всеми законными и наиболее эффективными способами. Профессионализм экспертов консалтинговой группы «Альфа» снижает вероятность развития конфликтных ситуаций с прочими участниками правоотношений и органами государственной власти. В своей деятельности по проведению экспертизы мы руководствуемся принципами независимости и объективности.

Наша компетентность - гарантия вашей защиты и успеха!