Оформление новостройки в собственность
Стоимость услуги: от 10 000 руб
Стоимость услуг является приблизительной, может быть уменьшена или увеличена в зависимости от обстоятельств дела. Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону: 8(495)215-55-01
Многие люди предпочитают жить в новостройках, так как такой тип жилья является более современным и комфортным. Согласно закону, лишь после оформления недвижимости в собственность можно считаться её владельцем, поэтому процедура регистрации новостройки имеет большое значение.
Как правило, регистрация права собственности на такое жилье не вызывает затруднений, если застройщик своевременно получил всю необходимую документацию на дом в надзорных органах.
Процедура оформления
Можно выделить следующие стадии процедуры оформления:
- подготовка всех необходимых документов;
- оплата госпошлины;
- подача документов в МФЦ или регистрационную палату;
- получение выписки из ЕГРН в течение 7 дней после подачи документов.
При каких условиях новостройку можно оформить в собственность?
Зарегистрировать право собственности можно, если:
- у застройщика имеется разрешение на ввод дома в эксплуатацию;
- объект поставлен на кадастровый учет;
- составлен протокол жилых и коммерческих помещений;
- готов техпаспорт на весь дом;
- дому присвоен почтовый адрес;
- оформлен передаточный акт.
Пакет необходимых документов
Для того, чтобы оформить право собственности на квартиру, дольщику необходимы следующие документы.
- Договор основания (ДДУ, договор переуступки и т.д.) со всеми дополнительными соглашениями.
- Акт приема-передачи.
- Договор с банком, если квартира была приобретена с помощью ипотеки.
- Закладная на квартиру (если условия ипотечного договора требуют этого).
- Паспорт.
- Свидетельство о браке при оформлении квартиры супругами в общую собственность.
- Заявление.
- Квитанция об оплате госпошлины.
В каких случаях необходима квалифицированная юридическая помощь?
Правовая помощь при оформлении новостройки в собственность обязательна, если нужно:
- получить консультацию по отдельным вопросам процедуры;
- проконтролировать соблюдение законодательства;
- свести к минимуму риск отказа в регистрации.
Если вам необходима помощь профессионального юриста, специализирующегося в делах о недвижимом имуществе и по жилищным спорам, Вы можете начать с заявки на получение бесплатной консультации специалиста консалтинговой группы «Альфа».
Услуги консалтинговой группы «Альфа», оказываемые при сопровождении процедуры оформлении новостройки в собственность
В компетенцию специалистов нашей компании входит:
- анализ ситуации;
- изучение документов;
- составление и сбор необходимой документации;
- подача документов в регистрирующий орган;
- контроль исполнения;
- обжалование принятых решений.
Наши преимущества
Юристы нашей компании имеют многолетний опыт сопровождения процедуры оформления новостроек в собственность. Мы эффективно защищаем интересы клиентов. Преимущества обращения к нам:
- высокий уровень квалификации юристов;
- комплексное сопровождение;
- контроль соблюдения законодательства;
- конфиденциальность;
- объективный анализ ситуации;
- оперативность принятия решений;
- лояльная ценовая политика;
- поиск самых эффективных решений;
- экономия ресурсов клиентов.
Мы работаем до достижения необходимого результата всеми законными и наиболее эффективными способами. Профессионализм юристов консалтинговой группы «Альфа» снижает вероятность развития конфликтных ситуаций с прочими участниками правоотношений и органами государственной власти. В своей деятельности по защите прав личности мы руководствуемся гуманистическими ценностями и идеалами справедливости.
Наша компетентность - гарантия вашей защиты и успеха!
