Раздел земельного участка в натуре
Стоимость услуги: от 45 000 руб
Стоимость услуг является приблизительной, может быть уменьшена или увеличена в зависимости от обстоятельств дела. Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону: 8(495)215-55-01
Процедура раздела земельного участка в натуре необходима в том случае, если данный объект является общей собственностью нескольких лиц. Этот процесс заключается в том, что участок делится на 2 части или более. Таким образом, появляются новые участки с отдельными кадастровыми паспортами. Разделу подлежат участки, которые:
- стоят на кадастровом учете;
- не имеют обременений;
- зарегистрированы в Росреестре;
- имеют подходящую площадь для раздела.
В некоторых случаях невозможно выделить участок, советующий доле в праве собственности. Если собственник получает участок меньшей площади, чем ему полагается, он имеет право требовать денежной компенсации. Если стороны не пришли к согласию, необходимо обращаться в суд.
Пакет необходимых документов
Для того, чтобы разделить участок и оформить право собственности на полученные части, необходимо подготовить следующие документы:
- нотариально заверенное заявление;
- паспорт;
- документы, подтверждающие право собственности на землю;
- кадастровый паспорт;
- доверенность - если участвует представитель;
- постановление местной администрации о присвоении адресов образовавшимся участкам;
- согласие собственников;
- документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.
Процедура раздела, применяемая при согласии сторон
Процедура разделения включает следующие этапы:
- Межевание.
- Заключение соглашения между собственниками.
- Присвоение адреса.
- Постановка на кадастровый учет.
- Регистрация права собственности.
Раздел участка по решению суда
Если собственники не смогли договориться, необходимо обращаться в суд с исковым заявлением, в котором должны указываться все требования, а также перечень фактов, свидетельствующих о нарушении прав. По решению суда проводится экспертиза, в ходе которой определяются варианты раздела. После рассмотрения всех фактов выносится окончательное решение об удовлетворении иска или об отказе.
Случаи, в которых необходима помощь профессионального юриста
Правовая поддержка специалиста необходима, если:
- не получилось договориться с другими собственниками;
- возникли сложности при сборе и подготовке документов;
- необходимо составление искового заявления и представительство в суде.
Услуги консалтинговой группы «Альфа», оказываемые при разделе земельного участка в натуре
Юристы нашей компании предоставляют следующие виды юридической помощи:
- консультирование по общим вопросам раздела участков земли;
- подача запросов в государственные органы;
- сбор данных для подготовки документов;
- составление соглашения;
- составление правовых документов и приложений к ним;
- представительство и сопровождение в суде;
- обжалование судебных решений в случае необходимости;
- контроль исполнения судебных актов, вступивших в силу.
Наши преимущества
Сотрудники компании «Альфа» уже много лет специализируются в сопровождении процедур раздела земельных участков. Вот лишь некоторые наши преимущества:
- оперативная подготовка документации;
- экономия различных ресурсов доверителя;
- соблюдение принципов конфиденциальности;
- высокий уровень квалификации сотрудников;
- самые эффективные решения;
- контроль соблюдения законодательных норм;
- клиентоориентированность;
- адекватные цены.
Мы работаем до достижения необходимого результата всеми законными и наиболее эффективными способами. Профессионализм юристов консалтинговой группы «Альфа» снижает вероятность развития конфликтных ситуаций с прочими участниками правоотношений и органами государственной власти. В своей деятельности по защите прав личности мы руководствуемся гуманистическими ценностями и идеалами справедливости.
Наша компетентность - гарантия вашей защиты и успеха!
